合理房价收入比？你认为一年挣多少钱才算合理？

大家好，今天来为大家分享合理房价收入比的一些知识点，和你认为一年挣多少钱才算合理的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

房价多少钱一平米才合理500块一平可以吗

这个问题很有意思，我来说说我的看法

首先声明，我不赞成高房价

现实中，几乎所有人都希望别人的东西卖便宜点，我的东西卖贵点，这个问题就是很好的例子

我不懂建筑业，但是可以大题想明白一件事，每栋房子背后，不算管理、设计、用地等费用，还有工人的努力和钢筋水泥的成本，而没块钢筋水泥的背后，也有更多工人的努力和原材料的成本，而这些原材料的背后，也有很多采矿工人的努力。假设房价到500，那么背后的那些工人的收入是多少呢？当这些工人收入变低后，您所在行业的商品谁来消费呢？那您的收入是否也会变低？最后是否又会感觉500的房价也高呢？这其实就是一个分配的问题。

通过这个问题我想起了资本家，如果一个生产篮子的资本家尽最大可能压榨工人工资的话，生产的篮子卖给谁呢？

以上是我的看法，再次声明，我不支持高房价，我只支持合理的房价

发达国家的房价是多少

感谢邀请！

发达国家比较多，小菜有一定了解的国家只是加拿大-温哥华，分享一下温哥华两个有代表性的房价情况给你，仅供参考：

温哥华是加拿大第三大城市，不列颠哥伦比亚省最大城市，位于太平洋沿岸，是加拿大西部港口城市，也是加拿大西部政治、文化、经济和交通中心；已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。

温哥华市政府驻地位于东区，东区城市面貌不及西区；温哥华人口240多万，亚裔人口占比近1/3，华人移民每年增速在1万人，这得益于加拿大包容的移民政策。

据温房网数据，温东一套始建于1914年的别墅，6室4卫2厨户型，共2层，挂牌价185万加元，折合人民币978.65万元，房屋面积2741平方英尺，折合建筑面积254.65平米，折算单价人民币38431元/平米。

对比目前国内房价看，3.85万/平米的别墅价格，还是有很多买家都能承受的，尤其对于北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门等地买家而言，更是比较轻松就能拿下。

温哥华西区城市面貌比较好，虽然不及北区景观，但这里汇集了较好的学校，拥有十数所公私立中小学和UBC大学，是国内移民比较多的选择区域，号称“大奶村”！

据温房网数据，温西一套建于2019年的公寓（这里的公寓也是住宅），2室2厅1厨1卫户型，挂牌价108万加元，折合人民币571.32万，房屋面积949平方英尺，折合建筑面积88.16平米，折合单价64805元/平米。

对比国内房价看，跟传统一线城市（北京、上海、广州、深圳）部分楼盘房价水平还是有的一拼的，毕竟也是加拿大第三大城市房价，且配套有较好的教育资源。

之前朋友买的那套是温东的别墅，买的有些早，大概在2010年，面积大概200平米，当时买价大概是85万加元，折合人民币大概是500万出头，据说全部办下来大概花了530万这个样子，折合单价约2.5万/平米。

他们那个房子土地和房屋产权都是永久的，卖给他们房子的人是一个单身狗，从他爷爷建造、居住，一直传到他这代；因为每年需要缴纳的地税金额大概3万多人民币，对他而言已经是一个负担；听说我朋友要买，而且给的价格也还不错，他就欢呼雀跃地把房子卖了，开始了周游世界的旅程！

房价水平是和国家、城市整体经济发展水平相当的，发达国家的房价水平对国内城市而言参考意义不大。但多了解一些国外城市的房价情况，有利于我们更好地理解目前的房价水平，有利于我们更深刻地判断未来的房价走势。

汕头的工资收入和房价怎么样

汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。

1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。

2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。

3、汕头房地产缺乏竞争力:汕头近几年有不少基建规划，到很多都进度缓慢，加之在汕头买房的价格其实在珠三角二线城市也基本相差不会很多（比例上），加上对工作发展的思考，这种情况下，身边不少朋友会优先考虑。

我们真心希望汕头可以发展，让自己可以在家乡工作，陪伴亲人。

以上纯属个人观点，不喜勿喷

你认为一年挣多少钱才算合理

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2021年02月18日·民事律师

我一般不看一年挣多少钱，而看一年存多少钱，因为挣多少钱，每个人的算法不一样，有的算税前的，有的算税后到手的，有的还把公积金加上，有的还把社保加上（算社保的这个操作我不太理解，又不是计算用工成本）……存下的钱没有那么多弯弯绕，都是净值。

以我过去几年的数据，我认为一人一年存十万算是及格，往上各位可以自己定义，在一线城市生活，如果要存到这个数，至少收入要在接近二十万才可以达到。如果达不到这个数值，又已工作了几年时间，职场的潜力已发挥的差不多了，那可以考虑回家了。既然不能赚很多钱，那还可以退一步选择享受生活。

不要被消费主义洗脑，通过自己辛苦劳动换来的钱，不要轻易的被洗脑花掉，不然，等你需要用钱的时候，你会发现自己一无所有，而借钱的成本很高。

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四线城市房价七千左右，家庭月收入多少可以买房

感谢邀请：

买房对绝大部分家庭来说，都是一件非常重要的事情，但是房子涉及到的金额特别大，很多朋友在买房的时候都特别的害怕。

今天我们就一起来聊一聊，如何用家庭月收入来衡量自己是否可以买房？四线城市买房应该注意哪些问题？

一，四线城市房价7000左右，家庭月收入多少可以买房？

一直以来买房对所有人来说都是一件非常重要的事情，也是一件不是特别容易的事情。

要知道在上一轮去库存过后，即便是四线城市的房价也涨了不少，现在大部分的家庭都面临着高房价。

第1组数据，房价。

目前来看，独生子女的家庭，两个子女的家庭越来越多，也就是一家一般有3~4口人。

那么，在买房的时候，一般情况下都需要有三个卧室，才能够给家人使用。

案例：我们以90平米的小三房为大家计算一下，对应的首付款和月供。

01.首付款。

我们按照目前的最低标准90平米的小三房来计算，7000单价的四线城市房产总价就是63万。

根据我国首套房三成首付，7成房贷来计算，净首付款接近19万元。

如果是购买二套房，四成首付+6成房贷，净首付款就会在25万元出头。

02.月供。

我国的房贷最长能够贷30年，我们就按照30年最长的时期来给大家计算。

关于月供我们主要以首套房来进行计算，也就是要向银行申请44.1万元的贷款。

等额本金30年（首套房）：那么需要向银行还的本金加利息就是2933.88元，然后每月的还款呈递减的形式，直到最后一个月需要向银行还款是1229.75元。

等额本息30年（首套房）：那么每月的还款金额不会变，从第1个月到最后一个月的数字并不会发生改变。

也就是用等额本息30年的还款方式，从第1个月还到最后一个月都是每月向银行还款2273.96元。

第2组数据，收入。

其实在一个城市可不可以买房，还得根据一个家庭的收入来衡量。

毕竟，买完房需要还月供，我们要有足够的支撑能力才行，这样才不至于影响我们个人和家人的生活。

01.人均可支配收入。

城市的等级越高，家庭收入往往也会相对来说高一些，那么我们个人可支配的收入也要大一点。

如图，这是我国一线城市，二线城市，三四线城市，在2015年~2018年的人均年可支配收入图表。

由上图所示，我们把眼光集中在三四线城市这一小栏，非常明显，从2015年到2018年这一段时间，四线城市的人均年可支配的收入是越来越少，呈现出了一种下行的状态。

最高人均年可支配的收入大概是接近5万元，而最低人均年可支配的收入大概只有2万元出头。

02.开支覆盖月供。

由上图我们可以非常明显的看出，市县城市的人均年可支配的收入，大概在2万-5万这样的一个范围。

那么，结合上面我们计算出来的房贷月供来看，一年的月供支出，大概也就在2.3万-3万之间。

足以看出四线城市的人均年可支配的收入，足以覆盖单价7000元左右的房产月供。

……

的确如此，当我们把四线城市的房屋总价，首付款，月供，以及人均可支配的收入一对比。

当然了，6000块钱的家庭月收入是底线，面对房地产市场收入当然是越高越好了。

二，在四线城市买房应该注意哪些问题？

四线城市和我们的一线城市，二线城市，省会城市，以及城市群，国家中心城市都不太一样。

大部分的四线城市处于人口净流出的状态，产业也相对比较落后，经济效率相对比较缓慢。

所以，四线城市的房价在未来上涨的空间非常有限，甚至还可能面临着一些下跌的风险。

第1个注意问题，以自住为主。

在四线城市买房，一定要只以自住为主，千万不要想着买房来投资。

所以买房的时候多考虑自己的居住需求，少去考虑一点它未来的增值空间和变现的能力。

说到底，四线城市的房子大概率只能解决我们的居住需求，它并不是一个非常好的增值产品，我们一定要做好心理准备。

那么，在四线城市买房的时候，就一定要结合自己的上班地点就近买房，还得注意房屋的品质和周边的交通配套等等。

第2个注意问题，尽量购买优质的二手房。

在四线城市买房，一定要尽量去购买那些相对优质的二手房，尤其是大牌开发商修建的。

道理很简单，随着棚改政策的逐渐退热，越来越多的开发商逐渐撤离了实现城市。

在这个时期还去买新房，很容易遇到一些楼盘停工或楼盘烂尾的现象。

一旦遇上了，就会导致自己的钱房两空长时间得不到房子解决不了自己的居住问题，还得不断地向银行还月供。

第3个注意问题，购买学区房。

在四线城市买房，一定要尽可能的去购买那些，带有重点学区指标的房子。

虽然，带有重点学区指标的房子可能会略微的贵一点，但是我们必须明白子女的教育非常重要。

而且四线城市的房价整体都不贵，哪怕贵一点点也是可以承受的。

最主要的是教育无价，带有重点学区指标的房子，在四线城市这种房价面临下跌风险的大环境里面，具备抗跌具备抗跌，具备保值的功能。

……

的确如此，在四线城市买房，我们一定要注意这三个问题。

那么，有投资购房需求的朋友，尽量不要再在四线城市买房了，多花点心思去二线城市，一线城市会更好。

三，小结

总的来说，四线城市的房价整体上来看都不是特别贵，家庭收入只要达到了6000元以上是可以买房的。

当然，在买房的时候，同样需要申请贷款，利用好银行的金融杠杆降低自己的购房门槛。

我国的房地产市场将分化的越来越严重，像四线城市这样的房子，它的居住属性要远大于金融属性。

所以，在买房子的时候，一定要考虑房屋的舒适性，好品牌的房子，好的小区，环境好的户型，好的采光，好的学区指标，好的周边配套等等。

并且要做好长期持有的准备，因为在未来愿意到四线城市买房的人群越来越少，它的流动性会相对慢很多。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。