45万房贷24年每月是2780它的利率是多少

45万房贷24年每月是2780它的利率是多少？

年利率是3.25%

首先计算总还款数是多少

因为每月是2780元，那么24年一共还款数是

2780*24*12=800640元

那么总利息就

800640-45000=350640元

那么一年的利息是

350640÷24=14610元

所以年利率是

年利率=14610÷450000*100%

=3.25%

所以年利率是3.25%

利率是5.358%。房贷45万24年，选择等额本息还款方式，当贷款利率为5.358%时，月供为2780元。等额本息是一种常见的还款方式，每个月归还相同数额的贷款（含本金和利息）。计算公式如下：2780=450000×月利率×（1+月利率）^288/[（1+月利率）^288-1]，可求出月利率，再计算出年利率5.358%。