100多万市区能买到什么样的房子

大家好，100多万市区能买到什么样的房子相信很多的网友都不是很明白，包括青岛楼房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于100多万市区能买到什么样的房子和青岛楼房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！青岛各区价格差异较大，高低都有。

⒈青岛的房价单拿出来看好像好有点高，这是因为主城区均价较高。

⒉但环顾周边的黄岛、城阳、即墨，其实还有很多价格适中的区域。

⒊市南市北崂山这核心三区目前均价3万，确实感觉高。

⒋但如果把平均下来还不到两万。

⒌这个均价在沿海省份当中只是中等水平，并不算高。

⒍100多万在青岛能买什么房子？姑且以中间值150万推算。

⒎在均价3万的市北区可以买一套位置不错的小户型，当然楼龄会偏大一些。

⒏比如和市南交界沿线的区域，由科技街-台东-广电大厦这个范围内，很多八九十年代的小多层，均价2-3万的都有。

⒐150万买套70平左右的房型还是可以的。

⒑或者李沧东部或北部也有一些次新盘均价目前在两万左右。

⒒这些区块相比去年峰值期单价跌幅都在五千左右。

⒓性价比已经不错，继续深跌的概率微乎其微，刚需可以参考。

⒔如果想买新盘，可以考虑外围区域。

⒕比如黄岛西部和北部区域，城阳和即墨的可选择性就很大了，这两个区均价在一波下跌之后，均价已经到了2-5万区间。

⒖150万可以在核心区块买套85平左右的两居，略偏点的位置可以买100平的。

⒗郊区还有1万左右的新盘。

⒘公寓也是可以考虑的，当然位置很重要。

⒙公寓是不被购买的。

⒚但青岛比较特殊，公寓和住宅的差价大，几乎就是半价的存在。

⒛而且青岛是旅居城市，回报率比一般城市的公寓更高。

因此选择一个位置好、定位较高端的公寓也不错。

当然物业费要高一些。

100多万是全款还是首付？如果是全款预算，那么请参考上文。

如果是首付款，那选择余地就大了。

即使以市南区5万均价来算，80平总价也才290万，这100万够付三成首付了。

何况市南西部还有很多位置环境都不错的老房子，均价才两万多，买上百平都够了。

其他区域选择就更多了，市北和黄岛前海都是两万多的均价，买套100多平的套三新房都够首付了。

当然市南区啦！市南区作为百年青岛的繁华原点，在拥有红墙绿瓦的深厚历史人文后，也被大自然赐予了这座城市的湾岸景致。

坐拥黄金海岸线的市南是青岛市生活最便利、交通最发达、医疗教育配套最完善的居住板块，自然也成为房价、同时也是最“抗跌”的区域。