国有土地拍卖(招拍挂出让国有土地使用权规范)

今天给各位分享国有土地拍卖的知识，其中也会对招拍挂出让国有土地使用权规范进行解释，下面展开分析及讲解！

国有土地拍卖后多久可以过户

1、土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的，且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。

2、到国土资源部门办理土地使用证过户之前双方需要先签订好土地转让合同，地上附着物是伴随土地使用权一并转让的。如果没有满足法定转让条件，都是非法转让。

招拍挂出让国有土地使用权规范

1、根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第九条，招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容：

2、出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；

3、投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法。

地方拍卖土地要上缴*吗

2019年3月7日招商所得是要部分上缴*财政,部分地方财政留用的,不可能*分给农民的。*征地应当依法给农民以补偿。这补偿根据《土地法》的规定。地方土地出让金要上缴*。新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴*财政，百分之七十留给有关地方人民*。

国有土地拍卖后的流程

1、市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告;

2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件，拍卖文件包括以下材料：

⑤国有土地使用权出让合同书(样本)及其它有关合同(样本);

3、申请竞买。有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请，并提交以下材料，并同时缴纳履约保证金：

②法人营业执照副本(如个人竞买须提供本人居民身份证复印件);

④法定代表人身份证复印件，如委托代理人应提*委托书及受托人身份证复印件。

4、市国土资源局对竞买申请人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无效申请：

①竞买申请文件在申请截止时间后收到的;

②竞买申请文件不齐备或不符合规定的;

③竞买申请文件字迹不清、无法辨认的;

⑤委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的;

⑥竞买申请人没有足额缴纳履约保证金的。

5、市国土资源局对审查符合条件的竞买申请人回执，确定竞买人。

6、竞买人在规定时间、地点领取竞价标志牌，竞买人持竞买标志牌进入拍卖会场。

7、举行拍卖会，拍卖会按下列程序进行：

②主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;

③主持人宣布起叫价和竞买规则及增价幅度。设有*的，应当明确提示;

⑦主持人连续三次宣布*应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交;

⑧主持人宣布*应价者为竞得人;

⑨竞得人与市国土资源局签订《拍卖成交确认书》。

8、在《拍卖成交确认书》规定期限内，竞得人与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》及其它有关合同，并按合同规定支付出让金及其它有关费。

10、申请土地登记、颁发土地证。

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