一间房间长6米宽4米高4米怎么知道这间房子的面积
- 2023-05-17 15:08:20
一间房间长6米宽4米高4米怎么知道这间房子的面积?
自己买的吧,建筑面积136,套内105平方,算是预算范围类的完美户型:
1、通风与采光完美。南北通透,大采光面,没有暗面;视野算开阔,因为楼层 有46层,我选的楼层是有106米高,周边比这个高的基本没有,所以视野应该算不错。
2、客厅大开间,大阳台。因为是横厅,所以客厅餐厅连一起,开间有6.5米,阳台是5.4米1.5米宽;
3、厨房大小合适。因为105平的套内面积的做成了四室两厅两卫一厨,但是厨房面积也有3.2米*2.3米,抠出墙体,大概6.3平方的可使用面积;
4、房间完美,大飘窗。四个房间大小合适,不大不小,没有那种特小的。主卧带有一个阳台,小点,大概2.8米长,四个房间开间分别是三个房间3.6米,最小的书房开间3.4米。最大的特点是三个不带阳台的房间的飘窗长度分别是2.8米(转角飘窗)、3米、2.8米,房间采光视野都十分完美,接近酒店那种落地窗。
5、动线最优。不是那种完美的动静分离,但是动线只有一条走道,避免了过道太多面积浪费,而且主卧和次卧是完美分离,客卧和书房动静不分离也没关系。
6、地段。东面紧靠城市的最大一条江,算是江景房(因为选的房子是小区不临江的,估计能看到江景有限),南面隔壁是全国新批准的民营银行总部,北面是规划一个大型商业中心,西面是学校及地铁站(双地铁口),离地铁口大概600米-800米距离,说是小区有规划直通地铁的地下通道,不用过马路。
7、缺点。北面规划商业中心片区,最高说有200米,可能私密性和视野会有所影响。商业中心再北面是一条主干道,估计会有噪音影响。教育问题,虽然西门紧靠的是一个小学和中学,小学质量还可以,中学质量全市应该是倒数,幼儿园倒是小区自建。另外容积率有点高,但是一层四户三梯,应该也没有多大影响。(最后,最大的问题是交房太慢了,要2020年才能交房)
还有一些小细节都很不错吧。比如玄关入口和合用前室(公共面积)连一起,自己封到室内就是自己的,大概有1-2个平方。客卫洗手盆可以放到过道上,客卫里面功能就马桶和洗浴,空间就很充足了。
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