什么是商住楼呢

大家好，今天给各位分享什么是商住楼呢的一些知识，其中也会对什么是商住楼进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！商住楼其实就是使用性质为商、住两用的楼房，这类楼房通常底层为商场或是商务层等，其他则为住宅的综合，由于商住楼部分建筑主体，不仅开发商可以建设，而且非开发的企业等等也是可以建设的，没有规定这类楼房必须要出售，商住楼的土地使用性质通常是综合用地或者是商业用地，而且根据土地法的相关规定来看，综合用地的使用年限是50年或者是40年。

⒈其实商住楼指的是这个楼的使用性质为住、商两用的类型。

⒉一般情况下，商住楼就是那种底层为商店、商场，而其它的都是住宅的综合性。

⒊此外，商住楼的土地使用性质一般都是综合用地或者商业用地。

⒋根据的规定，这样类型的房屋土地使用年限一般都是四十年到五十年。